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台南電梯社區 永康區復華商圈三角窗透天金店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：52.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.52 坪
- 附屬建物面積：6.7 坪
- 土地面積：27.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的，適合「投資或商住兩用」，不建議作為「單純長期自住的保守選擇」。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「三角窗」地段的商業價值與復華商圈的生活便利性，對於打算經營店面、或希望擁有大坪數自住空間的買家來說，是難得的選擇。然而，34 年的屋齡意味著未來維護成本可能較高，且單價 34 萬/坪在老舊透天中偏高，需要您精算貸款條件與整修預算。若您能接受老屋風險並善用地段優勢，此標的值得優先看屋評估；若追求全新房產或低維護成本，建議再多比較其他區域選項。
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