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A7大樓找兆羽 A7富御捷境低總價好規劃兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
牛角坡路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富御捷境
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.18 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：19.82 坪
- 車位坪數：10.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2379 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文青國民中小學,市立大崗國中
鄰近公園： 鄰里公園
生活機能：全聯/家樂福超市
附近交通： A7體育大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2379 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文青國民中小學,市立大崗國中
鄰近公園： 鄰里公園
生活機能：全聯/家樂福超市
附近交通： A7體育大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對首購族或投資客。
此物件最大的亮點在於「總價優勢」與「生活機能」，在 A7 區域能以 1,480 萬買入含車位的兩房，門檻相當低，非常適合資金有限但希望擁有捷運房產的年輕買家。鄰近的文青國小與生活賣場提供了舒適的生活基礎，且管理費低廉能降低長期持有成本。
然而，您需留意的是「單衛配置」與「機械車位」。對於多人口家庭或重視隱私的家庭來說，1 個衛浴可能會造成生活不便；機械車位則需考量未來使用上的耗時與安全性。若您能接受這些條件，並預期在 A7 區域長期發展，這是一個性價比極高的入場點。
問與答
A7大樓找兆羽
A7大樓找兆羽
褚兆羽(仲介，收取服務費)
暱稱：褚兆羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-794340
訂閱：4 (加入)
住商不動産 林口A7產專 加盟店
經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (98)登字第132608號
我是住商不動產-林口A7產專加盟店的褚兆羽，主要區域為林口A9、長庚A8、A7重劃區，也有外縣市買賣的經驗
從民國98年從業至今，一直是個不太會講話的業務，但我知道努力做、認真做、誠實去做對得起自己的事，一定會有所回報。
室內電話：03-3187875
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