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新竹售屋租屋 南寮竹益建設首GO雙臨路角間挑高金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：72.34 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
聖軍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首GO
- 總坪數：19.325 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.823 坪
- 附屬建物面積：2.828 坪
- 共同使用：5.674 坪
- 土地面積：3.063 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高坪效投資或特定營業用途的買方來說，具備相當吸引力。其主要優勢在於「雙臨路角間」與「挑高雙層空間」的稀缺性，能大幅提升實質使用面積與曝光度。然而，每坪 72 萬的高單價及商用物業的稅負與貸款限制，是需要您慎重評估的風險點。若您計畫長期持有或自行經營且評估租金回報率合理，這是一筆值得考慮的置產；若以短期轉手為目標，則需謹慎考量商業物業的流動性風險。建議在看屋時，務必確認周邊實際營業狀況與停車場配置細節，以確保投資安全性。
問與答
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
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