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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：26.21 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
新盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：坤悅欣悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.016 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.756 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：12.055 坪
- 車位坪數：9.136 坪
- 其他面積：9.1364 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以長期自住為主的購屋者，特別是家庭成員中有長輩或小孩，且希望擁有新屋品質與低總價門檻的買家。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估樓層與地段。
主要理由如下：
- 居住品質佳：屋齡僅 2 年，配合耐震工法與三開間格局，且擁有稀缺的露台，能大幅提升生活便利性與舒適度。
- 價格優勢明顯：總價 1180 萬包含車位，在台中區域性房價中具競爭力，適合預算有限但需要三房空間的家庭。
- 需要注意的風險：由於位於 2 樓，務必親自確認採光時間與周圍隱私狀況；此外，東勢區屬非核心地段，若您未來有短期轉手或投資需求，需考量該區域的流動性可能較低，建議做好長期持有的心理準備。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
暱稱：王世泓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-604858
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台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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