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【南屯首選】質感兩房＋坡道平車｜買房看地段，捷運就是增值保證
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.61 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳泰大方
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.45 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：20.75 坪
- 土地面積：3.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 26樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視個人需求而定
此物件位於南屯區核心地段，結合捷運優勢與成熟學區資源，對於重視通勤效率與子女教育的購屋者而言，具有高度吸引力。屋齡新且管理費低廉，顯示社區維護佳且持有負擔小，這在當代新房市場中是顯著亮點。坡道平面車位在台中房價中亦屬便利配置，能解決許多住戶痛點。
主要理由：
- 地段保值性強：捷運宅具備抗跌與增值潛力，尤其南屯聯外交通便利，長期價值穩定。
- 生活機能完善：進可七期購物，退可公園休憩，兼具繁華與寧靜。
- 實用性高：新屋免修繕、含車位，對於現代家庭來說節省大量時間與精力。
注意事項： 建議您在評估時，特別考量「一衛」是否為您與家庭的實際需求。若是三口以上家庭，單衛可能造成生活不便；若是單身、二人世界或未來有明確換屋計畫者，此屋性價比極高。此外，務必與房仲確認總價是否已包含車位價格，以確認最終預算。
問與答
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