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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：57.6 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
國中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.43 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
此物件屬於典型的「低門檻學區房」，非常適合預算有限、且對子女就學有迫切需求的家庭。其主要吸引力在於「全新裝潢」帶來的低持有成本，以及「明星國小」帶來的教育資源保證。然而，49 年的屋齡是購入前必須面對的最大變數，建議您務必先向銀行確認貸款年限與成數，以免影響購屋時程。此外，由於缺乏車位且為無電梯公寓，若您未來有養車需求或考慮長期居住，需權衡通勤便利性與居住舒適度。若您的首要目標是就學與自住，此物件性價比極高；若偏向長期投資增值，則需留意老公寓的市場流動性變化。
問與答
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