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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：45.85 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.11 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族而言具有一定的吸引力，但需謹慎評估風險。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求與風險承受度而定。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「價格與地段」的平衡。總價 1388 萬在新北市屬於入門級價格，且鄰近捷運站與大型醫院，生活機能完善，非常適合預算有限但重視通勤效率的年輕家庭或上班族。此外，格局方正且屋況良好，能省去部分裝潢成本與時間。
然而，45 年的屋齡是主要隱憂。建議您在決定購買前，務必聘請專業人員進行詳細的房屋勘驗，確認結構安全、管線狀況及是否有漏水問題，並向銀行確認針對老屋的貸款成數與年限限制，以確保財務規劃穩妥。若您能接受老公寓的生活模式並願意承擔未來可能的維修成本，此物件是進駐該區域的不錯選擇。
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