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我泉山莊典藏4房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：24.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我泉山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：80.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.9 坪
- 附屬建物面積：5.8 坪
- 共同使用：20.55 坪
- 車位坪數：9.95 坪
- 其他面積：9.95 坪
- 土地面積：21.137 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高品質自住型」標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。
適合對象 此物件非常適合長期自住的家庭，特別是成員較多、重視隱私與空間感，且計畫在基隆市長居的買方。12 年的屋齡結合一層一戶的獨特設計，在當區確實屬於難得的稀缺資源。
購買建議 若您主要考量投資獲利率或短期轉手，由於基隆市場流動性較雙北市慢，且總價門檻較高，建議再觀望市場走勢。但若您以居住舒適度為首要考量，特別是看重 80 坪大空間、低管理費負擔以及坡道車位的便利性，並能接受頂樓可能存在的隔熱問題（建議購屋時確認採光與隔熱窗狀況），這是一筆值得投入的資產。整體而言，對於追求生活品質的購屋者，此物件具有相當高的吸引力。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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