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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：46.56 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.87 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 土地面積：6.29 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自主管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小，致理科技大學
鄰近公園：四維公園，板橋運動中心
附近交通：新埔民生捷運站，板橋三鐵共構(台鐵，高鐵，捷運)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自主管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新埔國小，致理科技大學
鄰近公園：四維公園，板橋運動中心
附近交通：新埔民生捷運站，板橋三鐵共構(台鐵，高鐵，捷運)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買 此物件對於「首購族」或「注重學區與通勤便利性」的購屋者而言，值得列入考慮，但需審慎評估自身對爬樓梯的接受度。
主要理由 此物件最大的賣點在於低總價入主便利區域，且屋況良好可直接入住，能節省初期裝修成本。加上鄰近新埔國小與三鐵交通，生活機能與子女教育資源豐富。然而，由於是無電梯公寓且無車位，加上單價在公寓類型中偏高，建議買主在簽約前務必確認銀行房貸對老屋的貸款成數，並親至現場評估噪音與爬樓梯的實際體力負荷，確認符合長期居住需求後，可再透過議價爭取更具競爭力的成交價格。
問與答
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謝明宏(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-452997
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (110)登字第386916號
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