大清水公園 清水國小
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合協京城景觀三房車-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.4 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合協京城
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：51.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.21 坪
- 附屬建物面積：0.72 坪
- 共同使用：24.63 坪
- 車位坪數：15.09 坪
- 土地面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-115號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 安和國小
鄰近公園：大清水公園
生活機能：延和市場
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2250 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：清水國小 安和國小
鄰近公園：大清水公園
生活機能：延和市場
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考察，若符合條件則值得入手
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比」與「實用性」。總價 1980 萬即可取得 3 房、大車位且位於次高樓層的產品，在新北市土城區屬於極具競爭力的選擇。尤其適合首購族或注重生活機能的置產者。一樓的商業設施與鄰近公園的優勢，能大幅提升日常生活的便利性。
然而，買房者必須誠實評估自身的「居住需求」與「風險承受度」。如果您不介意老屋的潛在維護成本，且家中衛浴使用頻率不高（或可接受家庭成員輪流使用），這是一個極具性價比的安家選擇。建議在簽約前，務必請專業人員進行詳細的水電與結構檢查，並確認社區基金提存狀況，以保障居住安全與未來權益。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
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住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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