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龍門大茒全新屋-大同房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬 (含車位價)
- 參考單價：123.35 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
龍江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠德龍門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.44 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：19.46 坪
- 土地面積：5.77 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：13號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：3928
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小 長安國中
鄰近公園：朱崙公園
生活機能：遼寧市場
附近交通：南京復興站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：3928
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小 長安國中
鄰近公園：朱崙公園
生活機能：遼寧市場
附近交通：南京復興站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮的優質標的
此物件對於預算充裕、重視生活品質與學區價值的買家而言，是一個相當具吸引力且值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 核心地段優勢： 冠德龍門位於中山區核心地帶，捷運通勤極度便利，加上鄰近優質國中小與公園，居住價值高，抗跌性強。
- 產品新穎度高： 屋齡僅 1 年且為電梯大樓新成屋，省去老舊房屋維護的隱憂，一層戶數單純的設計也保證了良好的鄰里環境與採光。
- 附帶資源完善： 總價包含車位且擁有機械式停車格，在台北市區擁有一處合法停泊空間已屬難得，大幅提升使用便利性。
特別提醒： 請務必確認「露台」的使用權限與法律風險，並評估自身對機械車位的接受程度。若您能接受這兩點細節，此物件在地段與產品力上均展現出相當的持有價值。
問與答
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丁敏玲(仲介，收取服務費)
暱稱：丁丁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-940521
訂閱：2 (加入)
住商不動産 松江農安 加盟店
經紀業名稱: 大運通不動產經紀有限公司
證號: 97登字第118776號
親愛的客戶您好:我是住商丁小姐,從事房介業17年,深耕大同中山士林區及大台北區域,認真服務有心最要緊.歡迎各位委託買賣,我一定全力以赴!!!
公司住于大同區圓山捷運站旁-酒泉街33號-花博公園週邊,歡迎各位蒞臨選屋或委託,謝謝!!!
室內電話：02-25873166
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