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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1170 萬
參考單價：50.76 萬/坪
地址：台中市西屯區福誠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大城仰雲
格局： 1房(室)
總坪數：23.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.2 坪
附屬建物面積：0.94 坪
共同使用：10.9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件位於台中逢甲與中科交界的精華地帶，生活與醫療機能均屬上乘，對於通勤族而言相當方便。若您屬於單身貴族、新婚夫妻或純粹作為投資置產考量，此物件因採光佳、學區明確且交通便利，值得列入考慮。

然而，如果您計畫長期居家並預期會有子女，1 房的格局將成為明顯的限制，轉手時可能面臨選客較窄的挑戰。此外，機械式車位也是需要您與家人習慣的條件。總而言之，這是一棟「地段優於格局」的物件，是否入手關鍵在於您的居住需求與未來規劃。

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黃詠臻(仲介，收取服務費)

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