西屯上安國小視野  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中安心成家一西屯上安國小旁視野大三房加車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 12

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：35.72 萬/坪
地址：台中市西屯區上安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：向陽新象
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.057 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.139 坪
附屬建物面積：3.778 坪
共同使用：6.14 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐東北朝西南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 這是一筆**「適合自住改善，但需謹慎評估預算與未來轉手」**的買案。

主要理由： 此物件最大的賣點在於**「高樓層視野」與「上安國小學區」**，加上三房兩廳兩衛的格局非常適合長期家庭居住。然而，32 年的屋齡是明顯的硬傷，這代表未來的維修成本較高，且銀行貸款條件可能較嚴苛。若您屬於「自住為導向、短期內無變賣計畫」的購屋者，且能接受機械車位與老屋可能帶來的維護問題，那麼在西屯區取得如此格局與樓層的單位是可行的；但若您看重投資報酬率或對新成屋有強烈偏好，建議可再比較同區新案或屋齡較新的物件，並考慮單價在市場上的合理性。

問與答

我要發問

台中安心成家顧問

黃詠臻(仲介，收取服務費)

暱稱：黃詠臻

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923-955453

訂閱：0 (加入)

住商不動産南屯好市多加盟店

經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司

證號: (104)登字第290705號

台中安心成家顧問黃詠臻 0923955453

親愛的朋友們，您好！我是您身邊的房地產專業顧問，熱愛這份工作的我，始終堅持以負責、專業與滿腔的熱情為客戶服務。擁有多年的房仲經驗，我在多個專業領域中不斷精進，並因出色的表現獲得多項獎項肯定，這讓我更加堅信能提供客戶最優質的服務。

我特別擅長的南屯區社區和大台中(南屯區西區南區北屯區北區等區域)，有著優越的地理位置和豐富的生活機能，無論您是首次置產或是投資經營，我都能為您提供合適的建議與選擇。我的服務宗旨是為您找到心目中的理想家園，陪伴您走過每一個重要的步驟。

如果您準備好開始這段旅程或有任何房地產的問題，請隨時與我聯絡！讓我們一起來打造您的美好未來。期待與您的合作！

我家粉絲團