桃園買房賣屋 文穩成
桃園買屋 /
桃園買房
-
★文穩成家【生活家】藝文旁｜大空間收租 3 房｜穩定收租中
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 100
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：40.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：生活家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.26 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：8.61 坪
- 土地面積：5.83 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1575 元/月
鄰近學校：莊敬國小+同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平黃昏市場+家樂福經國店
附近交通：桃園客運+G11捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1575 元/月
鄰近學校：莊敬國小+同德國中
鄰近公園：瑞慶公園
生活機能：南平黃昏市場+家樂福經國店
附近交通：桃園客運+G11捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
【購買建議】值得考慮，特別適合重視生活機能與租金穩定性的買家。
理由說明： 此物件最大的賣點在於「地段」與「機能」。位於桃園區核心，鄰近捷運與國道，且學區與商圈成熟，對於自住家庭或是尋求長期穩定現金流的投資者來說，具備相當吸引力。管理費低廉也代表住戶負擔小，社區維護成本相對可控。
然而，買房者需謹慎考量「屋齡」與「單價」。26 年的屋齡意味著後續維修保養可能增加，且每坪 40.4 萬的單價在老屋市場中偏高，建議在議價階段可針對屋況與單價進行爭取。若您主要目標是進駐核心區並持有收租，或是自住需求優先於未來短期轉手獲利，這是一筆值得實際看屋評估的標的。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
桃園買房賣屋 文穩成家
在地經營 社區專家 找專業用心的文期
我家粉絲團更多好屋推薦
★桃園文穩成家★中路市府商圈★縣府LV1+1房車
桃園市 桃園區
★文穩成家★永康公園★邊間獨立門牌★電梯陽台美套房
桃園市 桃園區
★文穩成家★中和【景安站收租金雞母美寓】
新北市 中和區
★文穩成家★八德G01捷運★法樂琦★4房雙主臥＋雙車位
桃園市 八德區
桃園文穩成家★藝文G10站★藝文最優金店面
桃園市 桃園區
★文穩成家★內壢低總價電梯三房
桃園市 中壢區
★桃園文穩成家★火車站商圈★第一大樓★全新整理大三房
桃園市 桃園區
★桃園文穩成家★近綠線G11★同德國中★百川綠晶整新四房車
桃園市 桃園區
★桃園文穩成家★小檜溪特區旁★青溪國小★大空間四房美寓
桃園市 桃園區
★文穩成家★內壢國中旁★全新翻修雙主臥超美透天
桃園市 中壢區