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2368聯上匯翠高樓邊間三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：81.57 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上匯翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.92 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：12.91 坪
- 土地面積：1700.28 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：江翠國小、江翠國中
鄰近公園：溪頭公園
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體居住品質優異，特別適合重視採光、景觀及屋齡的新買家。其位於 14 樓高樓層，且為邊間三房設計，居住舒適度在周邊物件中具競爭力。鄰近公園與優質學區也是加分項，生活機能成熟度佳。
然而，購屋決策前必須注意該產權屬於「住辦」性質，這意味著在水電費率、持有稅負及銀行貸款條件上，可能與純住宅有所不同，建議先與銀行確認貸款資格及條件。此外，參考單價 81 萬/坪在板橋區域屬高點，建議買方在談價時務必參考同區域近期純住宅成交行情。若您能接受產權性質且預算充足，此物件值得考慮；若以保值流動性為首要考量，則建議進一步審慎評估後再行決定。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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