近市立游泳池.市場
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桃園市立泳池全新裝潢華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬
- 參考單價：28.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全品名園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.86 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：6.64 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費 500元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中山國小,中興國中
鄰近公園：市三運動公園
生活機能：仲平黃昏市場.家樂福超市.全聯超市
附近交通：亞洲電台站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費 500元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中山國小,中興國中
鄰近公園：市三運動公園
生活機能：仲平黃昏市場.家樂福超市.全聯超市
附近交通：亞洲電台站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限、重視生活機能且打算長期持有的買家。
此物件最吸引人的地方在於其高性價比。在桃園區內，不到 930 萬的總價能擁有 32 坪以上的實用空間，且包含全新裝修與更新的管線系統，相當適合不希望投入時間裝潢的買方。此外，低公設比意味著您付的錢都花在房子實際面積上，而非公共設施。
然而，您必須考量屋齡帶來的隱憂。33 年的建築意味著未來的貸款年限可能受限，且無車位配置是生活中的不便，若家中有車輛需求需先評估停車成本。若您的購屋資金充裕，能接受老屋特性並看好未來捷運通車後的增值潛力，這是一筆值得考慮的投資；若您對屋齡極度敏感或必須搭配車位，則建議繼續尋覓其他標的。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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室內電話：03-317-9911
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