桃園買房賣屋 文穩成
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：縣府清境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.071 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.081 坪
- 附屬建物面積：3.019 坪
- 共同使用：16.971 坪
- 車位坪數：8.015 坪
- 土地面積：6.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2950 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小+永豐高中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：龍安市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2950 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小+永豐高中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：龍安市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家族共居或重視便利性的購屋者。
此物件位於桃園區核心地帶，最大的賣點在於「總價含車位」以及「低公設比的實用格局」。對於家中有長輩的買方來說，2 樓免爬高的優勢明顯，且周邊學校與市場機能完善，生活品質有保障。缺點主要在於臨路噪音與屋齡問題，若您在簽約前能確認社區維修狀況，並確認對噪音的接受度，這是一筆相當具實用性與保值潛力的住宅投資。建議親臨現場，不同時段觀察噪音與採光狀況後再行決定。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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