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近一中商圈｜獨棟獨戶三房公寓｜三戶可選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 附屬建物面積：0.73 坪
- 土地面積：9.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件值得考慮，但需視買方需求而定。
這是一處適合重視生活便利性、偏好隱私空間或預算有限的首購族的物件。其最大亮點在於一中商圈的黃金地段與「一層一戶」的稀缺性居住體驗，加上近 30 萬單價在該區域的老公寓中具備一定的流通潛力。然而，考慮到屋齡已逾 40 年且無電梯，建議買房者應先預留裝修預算，並確認銀行貸款條件是否符合自身財務狀況。若能接受老舊建築的潛在維護成本，此處是兼具自住與投資價值的選擇。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
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藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
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房仲電話：0975-183569
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大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
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