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小綺好宅推薦-中壢後火車站科學城三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.4 坪
- 附屬建物面積：4.48 坪
- 共同使用：9.11 坪
- 車位坪數：8.95 坪
- 其他面積：8.95 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1805 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小,市立東興國中,中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場 全聯
附近交通：A23中壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1805 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：信義國小,市立東興國中,中原大學
鄰近公園：莒光公園
生活機能：中北黃昏市場 全聯
附近交通：A23中壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合首購族或尋求性價比的投资客
此物件在整體中壢後火車站區塊中，具備相當高的性價比。總價 1620 萬取得三房車位，單價控制在 36 萬級距，對於預算有限但希望保有基本居住機能（三房間距、車位、近學校）的家庭而言，是一個相當務實的選擇。
主要理由如下：
- 門檻適中：價格在該區域內具有競爭力，能降低首付款壓力。
- 配套完善：生活機能成熟，通勤、學區與停車需求皆能滿足，適合有孩家庭或學生租屋需求。
- 需留意老屋條件：鑑於屋齡 25 年，建議在簽約前務必仔細檢視管線、防水狀況及社區整修基金，以確保後續居住無後顧之憂。
若您不追求新房的設施與外觀，更重視實質居住空間與交通便利性，此物件值得列入考量。
問與答
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吳若綺 (小綺)(仲介，收取服務費)
暱稱：吳若綺 (小綺)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-324425
訂閱：4 (加入)
住商不動産 中壢雙鐵捷運 加盟店
經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (108)登字第343783號
中壢房屋推薦,平鎮房屋推薦 吳若綺 0975-324-425
住商小綺自入行以來秉持專業熱忱 服務積極，幫客戶著想的心情完成了許多客戶的家業夢想，無論您是首次購屋,有換屋考量,或置產配置規劃，歡迎找吳若綺(小綺) 讓我也為您實現!
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