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鳳山捷運宅 苓雅三多商圈捷運陽台進出翻新美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：29.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.873 坪
- 共同使用：3.107 坪
- 土地面積：8.955 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：苓雅市場
附近交通： 三多商圈站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：苓洲國小、苓雅國中
鄰近公園： 中央公園
生活機能：苓雅市場
附近交通： 三多商圈站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，特別適合通勤族群與學區需求者。
此物件位於三多商圈核心地帶，擁有極佳的交通與生活機能優勢，且經過全屋翻新，消除了老屋最頭痛的基礎設施隱憂。對於預算在 600 萬以內、重視通勤效率或孩子學區的買方來說，是一個性價比極高的入場選擇。
不過，購屋前建議您確認自身對 4 樓爬樓梯的接受度，以及銀行對於 46 年老屋的貸款成數評估。若您能克服無電梯與停車的潛在不便，此處將是兼顾實用與投資價值的優質標的。
問與答
鳳山捷運宅
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王慶宏(仲介，收取服務費)
暱稱：王慶宏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-376809
訂閱：3 (加入)
鳳山大東公園 加盟店
經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (114)登字第499458號
鳳山捷運宅 王慶宏 0973376809
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