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安家幸福在北大 北大特區滿築安居３改４房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.17 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國際一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：4.02 坪
- 車位坪數：8.98 坪
- 其他面積：24.13 坪
- 土地面積：9.39 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3089 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立北大國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒童公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中、學成路公車站、大學學成路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3089 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立北大國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園： 兒童公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：捷運三峽站-施工中、學成路公車站、大學學成路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北大特區「滿築」的房源，對於注重生活機能、子女就學需求及空間實用度的家庭來說，是一項值得考量的標的。
主要購買理由：
- 性價比高：總價 2298 萬含一車位，在五房（3 改 4）的大坪數需求下，北大特區內相當難得，能一次滿足停車與居住空間。
- 地段穩健：擁有成熟的學區資源（北大國小、高中、台北大學）與生活圈（家樂福），自住安心度與未來轉手流通性均有保障。
- 住居品質：邊間雙面採光、每層三戶的低密度設計，確保了居住隱私與通風，適合長居。
購買前建議： 由於房屋目前現況出租中，買方應優先確認租約剩餘時間，評估是否接受「租約隨屋移動」或與原屋主協調是否可提前解約以確保交屋時程。此外，「3 改 4 房」的格局變更，建議請專業人員確認其合法性與結構安全性，避免日後衍生法令問題。若預算允許且能確認租約無爭議，此物件實屬北大特區自住首選之一。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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