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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：60.74 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
漢口街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.78 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立明志國小,市立義學國小,市立義學國中
鄰近公園：新莊青年公園 輔大附設醫院
生活機能：傳統市場 家樂福 全聯
附近交通：泰山貴和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立明志國小,市立義學國小,市立義學國中
鄰近公園：新莊青年公園 輔大附設醫院
生活機能：傳統市場 家樂福 全聯
附近交通：泰山貴和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件適合預算有限、以自住進階或長期收租為目的的買家。
主要理由如下： 若您重視通勤效率與生活採買便利性，且希望以較低的總價進駐機捷沿線，該物件的高性價比與現成裝潢是顯著優勢。然而，由於屋齡已達 50 年且為無電梯公寓，若考量未來長期居住舒適度、貸款彈性或轉手流動性，則需慎重評估銀行貸額受限與老屋維護成本等問題。建議若您計劃長期居住或家裡有長者，建議再優先考慮是否有電梯的新屋；反之若看重地段與性價比，此處值得列入考量。
問與答
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有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
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房仲電話：0978-536827
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經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
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