A21捷運站3房  中壢買屋 / 中壢買房 - 【森禾團隊】中壢a21捷運1樓三房公寓青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：36.83 萬/坪
地址：桃園市中壢區光輝二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：26.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.96 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新明國小新明國中
鄰近公園：光明公園
生活機能：興國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活便利性與預算控制的購屋者來說，具備相當高的購買價值，但需視家庭成員狀況而定。

值得購買的理由： 主要優勢在於「地段」與「屋況」。A21 捷運站與老街溪綠廊提供了成熟的休閒通勤生活圈，且屋內已全新整理，省去了購屋後最耗費時間與金錢的裝修期。一樓無須爬樓的特性，對於有長輩同住或未來居家照顧的需求者極為貼心。

購買建議與注意點： 在決定簽約前，建議您親自確認以下兩點：

停車問題：確認車位是否真的能停放或租賃，且需留意巷弄管制規定。
老屋通關：務必請專業技師檢查屋況（特別是一樓潮濕度與防水），並確認銀行對該建物的貸款條件。

若您能接受老屋無電梯且有一衛的條件，這是一個在青埔周邊具有高 CP 值的选择。

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