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大台南房仲王 東橋旁精美整新透天-台南市永康區大橋二街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.23 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大橋二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 附屬建物面積：6.37 坪
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康大橋二街的透天住宅，對於追求學區資源與家庭生活空間的買方來說，是一項具備相當吸引力的選擇。其核心價值在於「全修完成」與「車位獨立」，這讓您無需擔心基礎設施整修問題，也能享有透天少見的停車便利，加上鄰近學校與公園，生活機能極為優越。
然而，42 年的屋齡是您決定購買前必須重點評估的因素。這可能會影響銀行貸款的條件，同時在未來轉手時，與新成屋相比的保值性需謹慎考量。若您計畫長期自住，且能確認貸款順利通過，此物件值得入手；但若您主要考量為短期投資或高保值性，建議再與同區域新成屋進行詳細的單價與風險比對。整體而言，此物件適合重視居住品質與生活便利的家庭。
問與答
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