運動公園三房平車華廈  頭份買屋 / 頭份買房 - 【亞昕昕見築】崁頂公園｜高樓景觀戶三房平車頭份房仲專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：35.06 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市公園一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：45.582 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.99 坪
附屬建物面積：1.295 坪
共同使用：21.297 坪
土地面積：3.718 坪
樓別/樓高： 12樓 / 23樓
屋齡：10 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3400 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：竹南環市黃昏市場
附近交通：竹南火車站、苗栗客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活質感與新成屋品質的購屋者而言，是一筆值得考慮的投資。

購買建議：值得購買，但需審慎評估預算與長期負擔。

主要理由：

產品力出色：9 個月的屋齡搭配三面採光與方正格局，在現行房產市場中相當搶手，能滿足現代家庭對居住環境的期待。
地段價值明確：坐落頭份核心區，鄰近公園與學校，具備長期抗跌能力，且含車位能有效提升未來轉手價值。
风险提示：總價近 1,600 萬加上每月管理費，購屋者需確認財務負擔能力。建議與周邊新案比較單價與公設比，確認此價格在區域內具競爭力。

若您計畫長期自住並重視居住舒適度，此戶在光線、空間與機能上均表現優異，符合置產標準。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

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有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

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