愛河電梯大樓  前金買屋 / 前金買房 - 愛河水岸愛情河左岸二房全新裝潢美術館買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬
參考單價：40.45 萬/坪
地址：高雄市前金區河東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛情河左岸
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：22.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：11.7 坪
附屬建物面積：3.25 坪
共同使用：7.99 坪
土地面積：1.05 坪
樓別/樓高： 7樓 / 32樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1607 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：前金國小前金國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園
生活機能：三民市場
附近交通：輕軌真愛碼頭
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視買家需求而定。

此物件對於新婚小家庭、單身貴族或投資客來說，是一項相當優質的選擇。主要理由在於其「地段」與「屋齡」，位於高雄市核心前金區，兼具輕軌交通與愛河景觀，且為全新裝潢，能省下大量裝修時間與成本，管理費低廉也降低了持有負擔。

然而，若您對停車需求極為強烈，或家裡人口較多需要兩衛浴空間，則此物件可能需要謹慎評估。此外，建議在看屋時特別注意採光方向及輕軌與街道的噪音影響。整體而言，在 928 萬的總價下，能買到 1 年屋齡的高樓層核心區住宅，性價比相當不錯。

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