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沙鹿買房
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沙鹿買房賣房 首購族新光田特區人車分道雙車位美墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正德路
地圖
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- 社區：家來獵富座
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.4 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 土地面積：19.95 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於沙鹿正德路的家來獵富座透天，對於「重視空間實用性與通勤便利性」的家庭來說，是一個值得深入評估的選項。
值得購買的理由： 最大的亮點在於**「高性價比的大空間」**。1368 萬的總價能買下包含雙車位的 45 坪透天，在台中沙鹿地區相當難得，尤其雙車位對多車家庭是極大加分。加上社區人車分流、鄰近中科與生活機能，非常適合在中科工作且預算有限但追求居住品質的首購或改善族。
購買建議： 雖然條件不錯，但由於屋齡達 20 年且位於頂樓，建議買家務必仔細確認房屋結構、水電管線及防水狀況，避免購入後需負擔高昂的整修費用。若能確認建築安全且價格符合您預算，這是一處能長期安頓的好房子。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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