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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
291 萬
233.6 萬 - 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
新北市
深坑區
翠谷街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114乙131632
- 社區：凱旋門花園廣場
- 總坪數：8.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.51 坪
- 共同使用：3.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或預算極有限者，不建議作為家庭長期自住。
此物件最大亮點在於「低總價」與「新屋齡」，對於想在新北市擁有產權但預算有限的單身族，或是尋求低本錢投資收租的買家來說，是個具吸引力的進場機會。然而，8.24 坪的極小坪數以及缺乏車位，嚴重限制了居住空間與生活便利性。此外，深坑區的非主流地段可能影響未來的流動性與增值潛力。
如果您能接受空間侷限，且對法拍流程風險有足夠心理準備，此物件值得列入考慮；但若是為了家庭長期居住或投資保值，建議可擴大搜尋範圍，尋找坪數較大或交通較便利的區域。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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