蘆洲電梯大廈
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盛發三民大廈✦捷運蘆洲站約7分鐘✦法拍屋代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1900 萬
1520 萬 - 參考單價：35.91 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛發三民大廈
- 總坪數：42.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.92 坪
- 附屬建物面積：4.79 坪
- 共同使用：16.62 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於預算有限但追求生活空間的買家，或是尋找捷運周邊投資標的的投資人來說，是一個值得深入考察的標的。主要理由在於其地理位置優異，步行至捷運蘆洲站僅約 7 分鐘，且坪數大、單價相對合理。然而，由於屋齡已達 30 年且為法拍性質，您必須將額外的整修預算與潛在的交接風險納入考量。建議在決標前，務必親自查看房屋現況並確認是否有欠稅或佔用情形，以確保投資安全。
問與答
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證號: (96)年北市經證字第01243號
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