永和、電梯、四房
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2312永和國中電梯邊間美妝4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2180 萬 - 參考單價：62.72 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
福和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：34.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.92 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：育才國小、永和國中
鄰近公園：福和運動公園
生活機能：竹林路市場、福和橋跳蚤市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：育才國小、永和國中
鄰近公園：福和運動公園
生活機能：竹林路市場、福和橋跳蚤市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款條件
此物件對於重視通勤效率與居住空間的家庭來說，是一項不錯的配置。最大的優勢在於「全新裝潢」搭配「4 房寬敞格局」，能有效解決剛性居住需求，加上低公設比讓每一坪都花得划算。地段上緊鄰永和國中與台北市，通勤優勢明顯。
然而，48 年的屋齡是購屋決策中的最大變數，這會直接影響銀行貸款成數與年限，務必先向銀行確認貸款資格。此外，不含車位與臨近幹道噪音也是必須親現場勘確認的重點。若您預算允許且能成功洽談到理想成交價，此物件仍具備實質居住價值，建議安排現場看屋，以確認實際採光與噪音狀況再做決定。
問與答
板橋買屋賣屋
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陳宥任(仲介，收取服務費)
暱稱：板橋買屋賣屋陳宥任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-932008
訂閱：43 (加入)中信房屋 板橋 加盟店
經紀業名稱: 富粲不動產有限公司
證號: (102)233543
板橋買屋賣屋
2017年 4月全店第一名
2016年 6月/12月菁英獎
2015年 第四季大北區業績競賽 季軍/年度勤奮獎
2015年 四季爭霸 第四季第一名
2015年 11月 百萬業績獎/全店第一名
2014年 年度千萬銷售王
2014年 第一二三季 全店冠軍
2013年 最佳新人獎
2013年 4月入行.
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