兩房平車+專用大露台
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全誠建設〃大麗城＊仁武八卦寮〃兩房平車〃擁有專用大露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大麗城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.07 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 共同使用：9.36 坪
- 車位坪數：8.14 坪
- 其他面積：8.14 坪
- 土地面積：3.99 坪
- 樓別/樓高： B2樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1665 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：八卦 內灣國小 大灣國中
生活機能：登發黃昏市場 金獅湖早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1665 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：八卦 內灣國小 大灣國中
生活機能：登發黃昏市場 金獅湖早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得列入考慮
此物件對於「通勤族群」與「新婚家庭」具有相當高的吸引力。最大的亮點在於其地理位置的便利性，10 分鐘車程抵達左營高鐵站與榮總醫院，同時結合了 6 年新屋的優勢與罕見的專用大露台，生活品質與交通機能兼顧。雖然 2 房 1 衛的格局對大家庭稍有局限，且單價偏高，但考量其「含車位」的條件與周邊成熟的機能，對於預算充足且重視居住舒適度的購屋者而言，是一項具備投資價值與自住價值的優質標的。建議在決定前，可實際走訪社區確認隔音狀況，並評估家庭未來 5 年的人口變動是否會增加衛浴使用頻率。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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