中永和買屋-21喜美
永和買屋 /
永和買房
-
頂溪新時代挑高住辦-21喜美4679
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 97
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬 (含車位價)
- 參考單價：124.81 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新時代
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.67 坪
- 附屬建物面積：10.53 坪
- 共同使用：17.91 坪
- 車位坪數：4.58 坪
- 土地面積：2.09 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：店舖﹑集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視通勤效率、需較大空間且不需要學區資源的買家，若是純投資或居家辦公需求則相當值得考慮。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢顯著：頂溪捷運與中山路一段的位置確保了極高的生活便利性與保值潛力。
- 空間規劃實惠：挑高夾層加上車位，以 47.11 坪的登記面積創造了實質更寬敞的居住空間，單價 124.81 萬/坪在此條件下具有吸引力。
- 需注意居住品質與法規限制：1 樓臨路的噪音與隱私問題，以及住辦非住宅的學區影響，是不容忽視的劣勢。若您不計畫讓孩童入學於此學區，且能接受低樓層噪音，此物件是具備價值的選擇；反之，若您追求純靜態住宅環境或學區，建議再斟酌。
問與答
中永和買屋
中永和買屋
王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-264456
訂閱：143 (加入)
21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
證號: (95)070790
中永和買屋,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
室內電話：29288888
我家粉絲團
主打物件
