中永和買屋-21喜美
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南勢角捷運站電梯2房-21喜美4653
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1358 萬
1298 萬 - 參考單價：57.46 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
興南路二段
地圖
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- 社區：大地新象
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.03 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：5.06 坪
- 土地面積：4.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量，但需謹慎評估長期居住品質
此物件對於首購族或投資客而言，是一項具吸引力的入門選擇。主要理由在於「低總價」搭配「新裝潢」與「捷運優勢」，能以較低的成本獲得便利的居住環境與通勤便利性。全新裝潢讓您買入後即可安心入住，省去了裝修期間的時間與金錢成本，這是其最大的賣點。
然而，您必須正視「屋齡 29 年」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前，務必確認建築物的防水狀況、是否有定期大修的基金預算，並與鄰居或管理員確認電梯與管線的使用狀況。若您能接受 1 衛的使用習慣，且對於頂樓熱度與漏雨風險有心理準備，這是一個具備高 CP 值的購屋機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
專業品質：
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21世紀不動産 捷運永安 加盟店
經紀業名稱: 金曜房屋仲介有限公司
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中永和買屋,中永和買屋達人,王璽茗(喜美),0920264456
95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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