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安家幸福在北大 三峽區大學城景觀４房大空間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1530 萬
1498 萬 - 參考單價：36.94 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.91 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：7.201 坪
- 土地面積：4.02 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2230 元/月
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：中山公園
生活機能：傳統市場、全聯三峽國光店
附近交通：三峽捷運、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2230 元/月
鄰近學校：市立三峽國小、市立三峽國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：中山公園
生活機能：傳統市場、全聯三峽國光店
附近交通：三峽捷運、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求北大學區便利生活的購屋者而言，是一值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買（前提是貸款條件與屋況可接受）
主要理由：
- 性價比高：在北大特區內，包含車位的總價與坪數配置，對於首購族或投資客來說，進入門檻相對友善。
- 未來增值潛力：三鶯捷運線通車後，將顯著拉近與台北市的距離，對於自住通勤或未來出租都有幫助。
- 生活機能成熟：鄰近公園、學校與商圈，無需等待重劃，入住即可享受成熟社區的便利性。
注意事項： 由於屋齡已達近 20 年，建議購屋前務必確認房屋水電管線狀況、結構安全及未來維修基金的使用情形，並確認銀行貸款年限是否會因屋齡而縮短，以評估實際的財務負擔。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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