頭份房仲推薦  頭份買屋 / 頭份買房 - 昌隆商圈好韻連連｜公園旁平車三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：41.51 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市昌隆二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌隆好韻
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.315 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.039 坪
附屬建物面積：1.567 坪
共同使用：20.709 坪
土地面積：7.332 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：9 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：Ｂ3-54,機車Ｂ1-181
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理描述：目前未成立
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立六合國小國中縣立頭份國中
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：全聯
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「新成屋」且重視「生活機能」的購屋者而言，具備相當高的吸引力，值得購買或列入優先考察名單。

主要理由如下：

價格與條件均衡：單價約 41 萬的 15 樓層電梯大樓，在頭份地區屬於合理區間，且屋況全新，能省去新屋裝潢的高昂成本與時間。
生活圈完善：鄰近尚順購物中心、全聯及運動公園，兼具購物、休閒與通勤（交流道）優勢，非常適合家庭居住。
居住舒適度高：社區有 24 小時管理，公設豐富，且屋內衛浴廚具皆為知名品牌，入住即享飯店式服務。

特別提醒：在洽談交易時，務必再次向仲介或屋主釐清**「車位是否包含在 1798 萬總價內」**。因資料顯示坪數不含車位，而文案提及含平車，此項差異若未釐清，可能影響最終購屋成本與資產價值。若車位問題能確認無誤，此物件屬於高 CP 值的自住型選擇。

問與答

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頭份房仲專家

劉駿垚(仲介，收取服務費)

暱稱：阿垚學長

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-123037

訂閱：2 (加入)

有巢氏房屋頭份公北合映加盟店

經紀業名稱: 合映地產物業有限公司

證號: 95登字第076572號

劉駿垚（阿垚學長）
聯絡電話：0978-123037
LINE ID: yy0323

嗨！大家好，我是你們的房地產搭檔，來自頭份竹南！擁有近20年的房屋仲介經驗，我深知買房賣房是一個人生大事，而我就是那位誠實、負責、幽默又具同理心的夥伴，隨時準備好幫助你解決各種問題！

曾經榮獲113年度第3季500萬經紀人員，以及2024年度全台人氣總業績標竿經紀人員獎，我的專業認證不僅僅是在牆上的獎狀，更是對每位客戶的承諾。我的目標就是讓你在這條路上不再孤單！無論是關於房市的冷知識，或是精準的市場分析，我都能夠用幽默的方式讓你輕鬆理解。

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