中和捷運V1 中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛中和捷運~世界V1景觀+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：58.21 萬/坪
地址：新北市中和區中山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界V1
格局：開放空間
總坪數：47.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.13 坪
附屬建物面積：5.69 坪
共同使用：23.79 坪
車位坪數：10.16 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：9 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：公設產權,管理費 500 元/月
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
管理描述：含車位管理費
附近交通：中和捷運站.公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於中和區交通便利的核心地帶，且屋齡新、含車位與低管理費，具備相當的實用性與便利優勢。然而，購買此物件的最大關鍵在於「乙種工業區」與「事務所登記」性質，這直接影響了戶籍登記、學區權益及未來轉售的流動性。

是否值得購買： 若您購屋目的是作為「居家辦公工作室」、「高階投資」或「無就學需求且資金充裕」的自住，此物件值得考慮，因其位置與車位條件優異。但若您是純住宅用途、有子女就學需求或依賴銀行貸款購屋，則建議避開此類工業區物件，轉而選擇一般住宅區之產品，以保障居住權益與資產價值。

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