景平捷運大樓  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛景平捷運~冠德新世界~高樓三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3888 萬 (含車位價)
參考單價：67.78 萬/坪
地址：新北市中和區景平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：冠德新世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.361 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26 坪
附屬建物面積：7.47 坪
共同使用：13.071 坪
車位坪數：10.82 坪
其他面積：10.82 坪
土地面積：6.42 坪
樓別/樓高： 12樓 / 25樓
屋齡：15 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：獨立產權,管理費 800 元/月
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4655 元/月
鄰近學校：景新國小
鄰近公園：景新公園
生活機能：景新市場
附近交通：景平捷運站.公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入優先考慮

主要理由： 此物件位於新北市中和區景平路的核心地段，具備「捷運通勤」與「學區資源」兩大加分條件。由知名建商冠德建設打造的社區，通常意味著較佳的居住品質與管理水準，而 12 樓的高層位置能確保居住舒適度。對於有學齡兒童或重視通勤便利性的家庭來說，三房兩衛的格局能兼顧機能與隱私。

不過，由於屋齡已達 15 年，且單價略高，建議您在購買前務必確認目前的公共設施狀態，以及未來社區可能產生的維護費用預算。若能透過議價將總價控制在合理範圍內，並確認房屋無重大隱憂，這將是具備良好保值性與居住價值的選擇。

問與答

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中和永和房屋

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經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

我深信良好的溝通與同理心是成功交易的關鍵，因此我始終將客戶的需求放在首位。無論您是首次置產、換屋或投資，我都能為您提供個性化的規劃與建議。

值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

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