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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1660 萬
- 參考單價：57.16 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街 128巷 51號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職一123金 陳OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/29
- 保證金：332 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.41 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 增建坪數：29.67 坪
- 土地面積：15.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、願意投入時間進行裝修或具備法拍投資經驗的購屋者。
主要理由如下：
- 價格門檻低：在台北鄰近區域中，單價約 57 萬的價格具有明顯優勢，適合剛性需求或投資客進場。
- 地段價值穩：三重區河邊北街生活圈成熟，鄰近學校與公園，自住或出租都有穩定客源。
- 需評估風險成本：因屋齡較高且無電梯，購屋者需預留充足的整修預算與驗屋成本。此外，雖仲介提供協助，但仍需自行評估法律風險與銀行核貸情況。
若您的資金足以應付潛在的裝修與法律風險，且對高樓層無障礙問題不排斥，此物件具備購買價值；反之，若追求新穎設備或無電梯適應度較低，建議慎重考慮。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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