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林口買房
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專任〔國家一號院〕高樓景觀裝潢｜三房車｜好宅出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.26 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
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- 社區：國家一號院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：90.738 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.88 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 29樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：有 坡道平面 1個
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於林口區知名的「國家一號院」社區，對於追求生活品質、重視社區硬體與隱私的買家而言，具備相當高的吸引力。14 樓的高樓層設計確保了良好的採光與景觀，加上社區內的溫水游泳池與球場，能有效滿足家庭成員的休閒需求。此外，現房的精緻裝潢可讓您省卻繁瑣的裝潢時間，直接入住。
然而，4,288 萬的總價與近 47 萬的單價，在區域內屬於高標價，購屋者需評估自身預算是否充裕，並確認長期的管理維護費用是否在可負擔範圍內。考慮到屋齡已屆 12 年，建議簽約前仔細檢視水電管線與公共設備狀態。若您的購屋目標是長住並重視居住質感，此物件值得列入考慮；若對價格敏感度較高，則建議多方比較區域內其他標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房屋出售
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梁子文(仲介，收取服務費)
暱稱：梁子文
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房仲電話：0986-983850
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中山幸福 加盟店
經紀業名稱: 群鼎不動產有限公司
證號: (112)年登字433717號
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?不動產經紀人：吳明峰(100)新北經字第002346號
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