永安捷運大樓  永和買屋 / 永和買房 - 中和永和房屋林宗盛永安捷運★皇翔銘園★高樓三房坡平車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3673 萬 (含車位價)
參考單價：88.99 萬/坪
地址：新北市永和區福和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇翔銘園
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：49.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.76 坪
附屬建物面積：2.4 坪
共同使用：25.14 坪
車位坪數：11.96 坪
土地面積：3.87 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：公設產權,管理費 500 元/月
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3734 元/月
鄰近學校：永和國小，永和國中，福和國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：永安市場
附近交通：永安捷運站.公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體居住條件優異，尤其適合重視採光、車位及學區的購屋者。邊間三面採光搭配高樓層，居住品質較好，且仲介提供履約專戶與查核服務，交易安全性高。

惟由於總價接近 3700 萬且屋齡已達 21 年，建議購屋者先與銀行確認「住商用」身分對貸款成數與利率的影響。若預算允許且確認貸款無虞，考量其地段與稀缺性，是一筆值得入手的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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