捷運A9 三井Out 林口買屋 / 林口買房 - 亞昕星空樹高樓景觀3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 13

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3200 萬 (含車位價)
參考單價：64.96 萬/坪
地址：新北市林口區三民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星空樹
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.41 坪
附屬建物面積：3.2 坪
共同使用：22.65 坪
車位坪數：9.37 坪
樓別/樓高： 20樓 / 26樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2/150
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4888 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新林國小
附近交通：A9捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算充裕且重視生活品質與空間感的家庭購屋者。最大的亮點在於「高樓層景觀」、「亞昕品牌建物品質」以及「含車位的高規格裝潢」，對於不想耗時裝潢、希望即刻入住且重視採光的買方而言，具備高度的吸引力。此外，坐落於 A9 捷運站周邊，交通與公共建設優勢明顯，長期持有一定的保值與增值潛力。

然而，購屋前需考量每月近 4,900 元的管理費成本，以及 3,200 萬的總價門檻。若對每月固定開支較敏感，或預算受限，此物件可能會帶來較重的財務負擔。綜合評估，若買方能接受價格與管理費條件，此物件在區域內具競爭優勢，值得購買，特別是以自住為主、兼顧未來轉手機能的目標買家。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

林口房仲首選

黃柏鴻(仲介，收取服務費)

暱稱：黃柏鴻

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-639688

訂閱：1 (加入)

住商不動産林口捷運加盟店

經紀業名稱: 景悅不動產有限公司

證號: (95)登字第064332號

林口房仲首選黃柏鴻 0989639688
您好！我是一名熱愛房地產的房仲，專注於林口區及捷運A7、A8、A9的地區。我始終堅持誠實、負責和專業的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。無論您是第一次購屋，還是想要置產投資，我都會以熱情的心來協助您，讓每一個交易過程都能順利無礙。

我堅信，良好的口碑才是最佳的榮譽。我熱愛這份工作，無論是為您找尋理想的家，還是協助您賣出心愛的房子，我都會全力以赴。我的專業知識和對市場的敏銳洞察力，將幫助您做出明智的選擇。

如果您對房地產有任何疑問或需求，請隨時聯絡我！讓我們一起實現您的置業夢想！期待您的來電！

我家粉絲團