清水商機成熟店面  清水買屋 / 清水買房 - 暖姐海線房仲清水臨30米路邊間電梯店住合一間間套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2498 萬 (含車位價)
參考單價：30.48 萬/坪
地址：台中市清水區五權南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：81.946 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.48 坪
附屬建物面積：6.422 坪
共同使用：0.044 坪
土地面積：31.977 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立建國國小,市立清水國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「投資收租」或「自主創業」的買房者而言，具備高度可行性，值得列入評估名單。

主要理由如下：第一，位於 30 米大道的邊間位置，且為新成屋，能同時滿足商業曝光度與居住舒適性，坪效與展示效果俱佳；第二，學區生活機能穩定，有助於長期維持租賃需求。然而，由於產物性質為店面，買房者在購屋前必須確認貸款成數與稅負成本，並釐清實際格局是否與標示相符，建議優先以投資收益評估，而非單純住宅增值角度考量。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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