高鐵臨路透天別墅
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已售出！竹北高鐵透天別墅【高鐵朝南臨路透天住店】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：塞納河畔
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.875 坪
- 附屬建物面積：8.709 坪
- 土地面積：17.884 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在當時具備相當高的市場競爭力。對於預算有限但想進駐竹北高鐵特區、同時兼顧店面投資的買家來說，1688 萬總價搭配南向透天別墅的配置，可謂是難得的性價比選擇。其優勢在於地理位置與低总价門檻，非常適合「自住加出租」的混合策略。
然而，必須提醒您的是，此標案明確標示為「已售出」，表示該特定物件已無法進行交易。如果您正考慮入手竹北類似性質的透天或住商混合住宅，建議可將此單價與總價作為重要的市場參考基準，搜尋目前市面流通中具相似條件（如低总价、好地段、南向）之替代標的，即可有效評估當前投資價值。整體而言，若未來能尋得同等級物件，從自住舒適度與資產增值潛力來看，值得列入優先關注名單。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
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竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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