丹鳳國小公寓
新莊買屋 /
新莊買房
-
丹鳳捷運站 52A1裕民邊間一樓 丹鳳捷運買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1798 萬 - 參考單價：58.13 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
裕民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 需視您的購屋目的與財務狀況而定，若以「長期自住」或「投資學區」為主，具一定吸引力，但需謹慎評估隱含成本。
主要理由：
此物件最大的賣點在於極佳的空間比例（3 房 3 衛）與學區位置，對於三代同堂或對衛浴數量有高度需求的小家庭來說，非常適合。然而，其47 年的屋齡與一樓無電梯的特性是潛在的風險點。
若您的預算充足且不介意後續整修投入，此物件的單價（58 萬/坪）在老舊公寓中尚可接受。但若您考慮未來資產流動性或對居住品質要求極高（如避免潮濕噪音），建議優先考慮屋齡較新的物件。建議在簽訂契約前，務必請專業師傅勘查房屋結構與管線狀況，並確認銀行對於高齡公寓的貸款成數與年限限制。
問與答
丹鳳捷運買房
丹鳳捷運買房
中信房屋新莊丹鳳大象加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：中信房屋新莊丹鳳大象加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：02-2-9019999
訂閱：1 (加入)中信房屋 新莊丹鳳大象 加盟店
經紀業名稱: 亞洲大象不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第145601號
丹鳳捷運買房 中信新莊丹鳳大象 0229019999
我家粉絲團
