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華悅城金店面C1 雙北店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4198 萬
- 參考單價：62.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.83 坪
- 共同使用：22.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 17樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於看好桃園 A7 重劃區長期發展的投資買方而言，值得列入考慮清單，但需審慎評估資金週轉能力。主要理由在於其「新大樓」與「交通優勢」，屋齡僅一年代表初期維修負擔低，且捷運站點是商業地段的核心價值；然而，由於總價偏高且單坪價格並不便宜，建議您先確認周邊同級店面的租金水準，計算出合理的投資報酬率後再行決策，以免買入後短期產租不如預期。若您有長期持有的準備並看好該區產業發展，這將是一筆具潛力的資產配置。
問與答
雙北店面大樓
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