國中街大樓
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雷諾瓦山嵐景觀漂亮裝潢雙車位 鶯歌買房仲介
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
國中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雷諾瓦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：58.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.25 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：32.76 坪
- 車位坪數：18.32 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：二橋國小.尖山國中
鄰近公園：尖山公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：851,F651/國中街
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：二橋國小.尖山國中
鄰近公園：尖山公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：851,F651/國中街
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合家庭自住，值得考慮
此物件對於尋求「空間感、視野與便利性」平衡的家庭買家來說，具備相當高的價值。主要理由有三：
- 稀有性與性價比： 同區段擁有 11 樓高樓層與「雙車位」且包含在總坪數內的住宅較為稀缺，1998 萬總價對於 58.93 坪的寬敞空間而言，單價具吸引力。
- 生活機能完善： 鄰近公園與學校，加上高樓層優越的視野，能提升長期居住的舒適度與心情，非常適合有小孩的家庭。
- 屋況新穎： 9 年屋齡屬於次新房，通常避開了新成屋的甲醛問題與交屋等待期，且裝潢完善可縮短入住時間。
注意事項： 建議購屋者確認該戶的管理費細項、車位使用規則以及周邊交通對您的通勤實際影響，若主要考量轉手投資屬性，則需斟酌大坪數物件在當地的流動速度。整體而言，若以長期自住為主，此為優質選擇。
問與答
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李宜靜(仲介，收取服務費)
暱稱：李宜靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-854870
訂閱：0 (加入)
鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (107)登字第334687號
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