七期小豪宅+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1357 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.44 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政南一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/6/25點交
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.2 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：11.65 坪
- 車位坪數：3.57 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需評估資金流
主要理由： 此物件地理位置優異，位於台中西屯區熱門的單元二重劃區，且由興富發開發，品質與地段潛力均有保障。屋齡僅 6 年加上「點交」條件，對購屋者而言意味著較低的居住風險與時間成本。參考單價約 49.44 萬/坪，在該區域內屬於合理區間，對於預算有限但追求新成屋的自住或投資者來說，是一筆具有高性價比的標的。
購屋建議： 雖然物件本身條件不錯，但請務必評估您的現金調度能力，因為法拍件要求高額保證金與快速清償尾款。此外，若為長期持有，建議確認機械車位的便利性是否符合您的使用習慣。若預算允許，此物件是一個穩健的置產選擇。
問與答
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