機捷特區 北屯好市
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:1700 萬 (含車位價)
- 參考單價:39.32 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
敦富路 886號
地圖
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- 案號:113/09/04點交
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:43.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:20.38 坪
- 附屬建物面積:4.16 坪
- 共同使用:18.7 坪
- 車位坪數:7.12 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 15樓
- 屋齡:111 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論:值得列入購買清單,但需評估資金調度。
主要理由: 此物件屬於「高性價比的新屋法拍」。在機捷特區能擁有近兩年屋齡、格局寬敞(3 房 2 廳)且附帶車位的住宅,總價 1700 萬具相當吸引力。尤其「點交」條件消除了許多法拍屋最棘手的住戶佔用風險,適合希望快速入住或投資的買家。
建議:
- 現金流確認:鑑於 510 萬保證金與可能的尾款支付期限,請務必確認資金是否充裕。
- 現場會勘:建議親至現場查看 6 樓之 1 單位狀況,確認是否有損壞或裝修變動。
- 銀貸預審:在投標前,先與銀行確認此法拍案的核貸成數與利率,以確保順利過戶。
問與答
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房仲電話:0989-654865
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經紀業名稱: 信富旺不動產有限公司
證號: (111)登字第430913號
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