機捷特區 北屯好市
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.32 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富路 886號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/09/04點交
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.38 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：18.7 坪
- 車位坪數：7.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：111 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得列入購買清單，但需評估資金調度。
主要理由： 此物件屬於「高性價比的新屋法拍」。在機捷特區能擁有近兩年屋齡、格局寬敞（3 房 2 廳）且附帶車位的住宅，總價 1700 萬具相當吸引力。尤其「點交」條件消除了許多法拍屋最棘手的住戶佔用風險，適合希望快速入住或投資的買家。
建議：
- 現金流確認：鑑於 510 萬保證金與可能的尾款支付期限，請務必確認資金是否充裕。
- 現場會勘：建議親至現場查看 6 樓之 1 單位狀況，確認是否有損壞或裝修變動。
- 銀貸預審：在投標前，先與銀行確認此法拍案的核貸成數與利率，以確保順利過戶。
問與答
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歐子謙(仲介，收取服務費)
暱稱：歐子謙
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-654865
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小林法拍 直營店
經紀業名稱: 信富旺不動產有限公司
證號: (111)登字第430913號
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