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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2555 萬
- 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：87.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.02 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：26.67 坪
- 土地面積：28.93 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮投資與自用混合需求者
此物件對於尋求大坪數空間的買方而言相當具吸引力，主要理由有三：第一，總坪數達 87 餘坪卻維持在合理單價水準，具備較高的性價比；第二，樓層規劃靈活，一、二樓及地下室現有出租收益可作為投資回報來源，上層保留全新狀態則適合自用或二次裝修；第三，位於中山區且鄰近雙學區與生活機能點，長期居住價值穩定。
不過，購屋前建議務必確認底層租約期限與車位實際配置狀況，並核實將住家用改作診所或餐飲之法令可行性，以確保未來使用無虞。
問與答
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丁大海(仲介，收取服務費)
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證號: (99)基字第00217號
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