66快速道路全新完工
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觀音近66全新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1438 萬
- 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
武威路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盤石小鎮
- 格局： 4房(室) 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：63.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.15 坪
- 土地面積：28.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：觀音國小,觀音國中,觀音高中
鄰近公園：甘泉寺,大潭埤,觀音國民運動中心
生活機能：觀音傳統市場
附近交通：高鐵桃園站、富岡火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：觀音國小,觀音國中,觀音高中
鄰近公園：甘泉寺,大潭埤,觀音國民運動中心
生活機能：觀音傳統市場
附近交通：高鐵桃園站、富岡火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於桃園觀音的全新透天住宅，適合追求「大空間、三代同堂」且對通勤時間有較強容忍度的買家。從價格與坪數的權衡來看，以 1438 萬總價取得約 63 坪的使用空間，在當前的市場中算是有相當競爭力的選擇，特別是其四房五衛的設計，能高度滿足大家庭的生活需求。
是否值得購買： 值得考慮，但需配合個人生活型態。
主要理由：
- 功能匹配度極高：對於需要與長輩同住或有多位子女的家庭，套房式設計與獨立車位空間是極大的加分項。
- 交通優勢明確：靠近快速道路與火車站的地理位置，為跨區通勤提供了基礎保障。
- 注意事項：建議買家在簽約前，務必親自確認「庭院式車位」的產權歸屬是否清晰，並實際考察周邊環境噪音及粉塵狀況，確保符合長期居住的舒適度需求。若能接受觀音區的地理位置，這是一筆具備實用價值的資產。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0932-099858
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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